买的期房,房子没有按期交房,是否违约?

更新时间:2011-04-09 17:51:50人浏览
问题描述:
我们买的房子合同上注明是2010年12月31日交房的,可到现在为止都没有通知办理交房手续。打电话也问过了,说可以先拿钥匙,就是什么证书都没有,等办房产证的时候再给。而且合同上也注明没有证书买方可以拒绝办理交房手续,因此所产生的延期交房的应由卖方承担违约责任。我想问一下这种行为算是违约吗?可以追究赔偿吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁建春律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-137-7017-1073
延期交房,就是违约行为,对方要承担相应的违约责任
2011-04-08 21:22:52
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
对方违约,可以要求赔偿
2011-04-09 17:51:50
唐小进律师
服务地区-江苏南京
追究对方违约赔偿责任 欢迎咨询
2011-04-08 20:32:19
刘明律师
服务地区-江苏盐城
延期交房,就是违约行为,对方要承担相应的违约责任.
2011-04-08 18:07:35
孟凡永律师
服务地区-江苏连云港
延期交房,构成违约,可以要求赔偿。
2011-04-08 13:26:47
邱霄律师
服务地区-江苏南京
您好,卖方构成违约,您可以要求卖方依照合同规定承担违约责任。
2011-04-08 13:26:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
期房可以退房吗?
期房可以退房吗?
核心内容:房屋买卖双方均应诚实守信履行合同。有些购房者买了期房以后由于各种原因都想着退房。期房能否退房?又应当如何办理退房手续?下面法律快车小编为您详细介绍。一
退房
人浏览
劳动合同违约,劳动者可以反馈到用人单位所在地的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁,详细流程如下:1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房标准
商品房交房标准
商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规
房地产
人浏览
期房是否可以退房
期房是否可以退房
购房者购买期房的时候,要看开发商有没有期房预售的资格,还要与开发商约定房屋交付的时间,这一点是比较重要的,如果在期房交房前,购房者想进行退房的,到底期房是否可以
房地产法
人浏览
现房和期房
现房和期房
现在买套房的确不是一件容易的事情,特别是对于很多的购房新手来说,资金是一方面的问题,除此之外现在很多人在买房的时候也会面临选房、贷款以及手续等问题,所以说很多人
房地产法
人浏览
房贷没下来如何退房,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十六条规定,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
期房买房违约怎么办
期房买房违约怎么办
在购买期房时,买房的一方违约需要根据《合同法》第一百零七条的规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是,
房地产
次播放
即使没有违约约定,延迟交房也要赔钱
即使没有违约约定,延迟交房也要赔钱
[导读]违约责任,又称违反合同的民事责任,是指合同当事人因违反合同债务所应承担的责任作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任制度与合同债务联系密切。一方面,
租赁合同知识
人浏览
(一)开发商延期交房除商品房买卖双方另有约定,如果开发商迟延交付房屋,经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,购房人有权解除合同。同样的,购房人迟延支付购
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
退房需要满足哪些条件法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项:(一)购房合同无效根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以起诉解除合同返还房款给付赔偿,或追究违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 开发商违约 需要退还房款 支付违约金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按签订的购房合同处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
您好,卖方构成违约,您可以要求卖方依照合同规定承担违约责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
违约责任的要件包括:1、一方当事人实施了违约行为;2、违约方主观上存在过错;3、不存在免责事由。依据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
装修未住的业主拒缴物业费不合理。处理方式通常包括:与物业公司协商、通过业主委员会调解或依法起诉。选择时应先尝试协商,若无果再考虑其他途径,避免直接诉讼带来的时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
一、租车违约金的法律规定是什么1、租车违约金的法律规定是,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
签了分期购买合同如果发现被骗了的话,当事人可以向法院起诉申请撤销双方的分期购买合同。该分期购买合同一经撤销,合同就自始无效了,所以买家就不再需要再履行还款义务,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,建议双方友好协商,妥善处理。 
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议双方友好协商,妥善处理。 
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问什么案件,提供法律意见
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,租车不想租了是可以退的。但是要依据合同承担违约责任的。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询