私有房产是否可以主张权利
更新时间：2016-07-14 11:38:40人浏览
问题描述：
我有一套房子，二十年前是我爷爷奶奶名下的，后来公房转私房，我父亲出钱买了这套房子。我父亲于2001年去世，去世前母亲放弃共有，父亲留有公证遗嘱全权赠予给我。07年房本改为我个人私产。但一直无偿给我奶奶居住至今。今年六月底奶奶过世，请问我是否可以主张这套房产的权利？是否可以委托您处，与奶奶其他儿女进行法律事宜沟通？费用和委托形式如何？感谢！
14位律师解答
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宋超律师
盟
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继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2016-07-13 16:10:33
服务地区-北京北京
你可以主张这套房产的权利。可以接受委托代理你与其他欲主张权利的亲属沟通，若走法律程序，可以代理诉讼。费用面谈，达成协议后办理书面委托手续。
2016-07-13 17:02:26
服务地区-北京北京
房子在你名下是你的个人财产，不是奶奶的遗产，所以其它人无权主张权利。如果奶奶留有存款等其它财产在你这，那倒可以处理，有问题可以电话咨询方便
2016-07-13 15:54:39
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