二手房无法过户

更新时间:2011-03-25 15:12:35人浏览
问题描述:
我于2005年5月从拆迁公司手里买了一套安置房,当时拆迁户无法缴纳安置房款项,所以政府委托拆迁公司以高于安置户的价格将房子卖出,所得款项补偿安置户,因为是和拆迁公司发生买卖关系,所以并没有公正,只是购房发票的交款人写的是拆迁户然后括号里写上我的名字。但至今仍无法办房产证,现在这个地段的房子也从当时的一平方米一千六百多涨到九千多元,我也多次联系此人,他表示让我开价补他钱,开到他满意的价才肯签字办证过户,拆迁公司负责人也多方躲避,我该怎么办?有没有相关的法律手段可以解决?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
有相关的法律手段
2011-03-25 15:12:35
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