二手房土地证无法过户

更新时间:2012-08-28 12:19:15人浏览
问题描述:
我买二手房有房产证,但是土地使用证还没有下来,我想扣点钱,等土地使用证下来能过户了再把钱给他,但协议书不会写请帮忙。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
城镇房屋拆迁有两种:政府组织的用于公共目的的拆迁,拆迁标准主要是通过评估确定,另一种是为了商业目的的拆迁,补偿标准完全是通过市场各方协商解决,拆迁案件法律关系复杂,通过合法途径,可以更好的维护自己的权利。
2012-08-28 12:19:15
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
城镇房屋拆迁有两种:政府组织的用于公共目的的拆迁,拆迁标准主要是通过评估确定,另一种是为了商业目的的拆迁,补偿标准完全是通过市场各方协商解决,拆迁案件法律关系复杂,通过合法途径,可以更好的维护自己的权利。
2012-08-28 11:57:53
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