他有权继续承租吗？

更新时间：2016-06-13 19:08:21人浏览

问题描述：

我哥哥和我母亲户口在一起，我和父亲户口在一起，我们共有兄弟姐妹5人，其他3人都有各自住所。我哥哥和我母亲从1999年一起生活到2010年。在2011年我哥哥结婚后就搬出租房住，但是户口没有迁出，还和我母亲户口在一起，在搬出这几年期间，我们兄弟姐妹5人每年都回家几趟看母亲。今年我母亲病逝，我哥哥以他和我母亲户口在一起并共同租住10年为由继续承租房子。我们是否也可以迁入户口承租该房？因为在他搬出这几年间，我们也去看望过母亲，有时候也在母亲家里过夜，我是否也属于同住人而拥有承租权.我是否可以起诉他让法院剥夺他的承租权。

10位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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宋超律师

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继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2016-06-13 15:30:03

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顾倩团队律师

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有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承

2016-06-13 15:08:51

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怀向阳律师

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你好，看是否有遗嘱。

2016-06-13 15:31:52

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徐卫东律师

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要看是否有遗嘱。。。

2016-06-13 15:58:18

沈晶律师

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按照法定顺位继承

2016-06-13 19:08:21

王汉勇律师

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你好，建议协商。。

2016-06-13 18:35:25

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

你好，根据您的描述，你哥哥可以承租该房屋，具体问题建议来电咨询

2016-06-13 16:05:28

李同红律师

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起诉是否合适需要看证据情况，如需帮助可以来电详谈。

2016-06-13 15:41:27

李建成律师

服务地区-北京北京

你好，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2016-06-13 15:30:51