我们通过中介,房主把旧房证土地证,房子钥匙给我,我敢给她付房款吗

更新时间:2016-06-11 19:57:38人浏览
问题描述:
你好,我们通过中介,房主把旧房证土地证,房子钥匙给我,我敢给她付房款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩美莉律师
服务地区-河南郑州
需办理过户,只把证件给你们不代表过户,存在风险。
2016-06-11 14:24:14
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,建议及时办理过户手续。
2016-06-11 19:57:38
赵君伟律师
服务地区-河南安阳
建议不要付款,先去房管局查询该房产的权属是否有争议,然后分期支付、过户较为稳妥。
2016-06-11 16:36:21
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