承租人违约，如何赔偿
更新时间：2016-06-10 14:34:03人浏览
问题描述：
请问律师：我于2015年6月将位于重庆**中心附近新房一套租给承租方，承租方提前解除合同，双方签订合同中无违约责任条款。我怎样向承租方赔偿损失。由赔偿标准依据不。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南洛阳
你好，对方提前解约，应该给你一个缓冲期间，让你寻找下家承租方，索赔可主张剩余的预期可得租金。找到新的承租方之后的部分就不要主张了。 如采纳请好评。
2016-06-08 18:07:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁出租方违约应该怎么赔偿
租赁合同是出租人与承租人双方约定关于出租事项的合同，如果出租房违约可以按照合同约定的支付违约金，如果没有规定，按照实际损失计算。租房过程中违约怎么办？房屋租赁合
房屋租赁纠纷
人浏览
当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人有效，即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效；您可以选择继续租赁该房，或是选择
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁出租方违约应该怎么赔偿
租赁合同是出租人与承租人双方约定关于出租事项的合同，如果出租房违约可以按照合同约定的支付违约金，如果没有规定，按照实际损失计算。租房过程中违约怎么办？房屋租赁合
房屋租赁知识
人浏览
房屋卖家违约如何赔偿
在我国的房产交易市场中，一旦买卖双方对于房产没有太大的问题，就会开始订立签订房屋买卖合同了，而当合同订立签订之后，该合同就生效了，而但有人违约就需要承担违约责任
违约责任
人浏览
在实践中，我们很多人可能都会接触到有关迟延支付租金多久算违约,可以解除租赁合同的这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。合同法对这样
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第一，协商解决，如果在装修过程中发生纠纷，双方要先进行沟通协商。第二，拒绝支付装修款或者停止施工。第三，向消费者协会或者其他管理部门投诉。第四，可以通过法律渠道
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法定违约金：由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对方提前解约，应该给你一个缓冲期间，让你寻找下家承租方，索赔可主张剩余的预期可得租金。找到新的承租方之后的部分就不要主张了。 如采纳请好评。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定的违约责任来。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
告公司
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同签订之前你看过房子吗？还是当面咨询说得清楚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房贷款额度最高为所购房屋总价的80%；购买的住房面积超过了90平方米，贷款额度最大为房价的70%2、首付款最低为房价的20%；所购房屋建造面积超过90平方米
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：查询自己名下是否有房产，需要到房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构查询。法律依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》第六条房屋权属登记机关、房屋权属档
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房的，如果不属于网签，可以开无房证明。如果必须要开无房证明，可以把网签先撤消，再去开无房证明。办理无房证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
协商不成可以诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
