咨询房产证办理相关事宜
更新时间:2016-06-06 17:39:40人浏览
问题描述:
2003年买的房,物业地址北京,付款后交付房屋,给的收据,没有合同和产权证,直到2011年才开始办理产权证,要交契税,另外要求交回收据换取商品房购房合同,当时因为家里有人生病需要用钱,拿不出两套房的相关办理产权证的费用,要求先办理一套,对方不同意,要求两套一起办理,否则不予办理,也没有给我们商品房购房合同,后来我们凑够钱要求办理,对方说办不了了,还说是我们的责任,现在整个小区只有我们一家没有办理。问题1:开发商和物业是一家,我能否要求对方协助办理产权证,对方有没有这个义务帮助业主办理产权证?问题2:对方说办不了了,本人觉得过于草率,有没有这种办不了的可能?问题3:如对方不配合,通过诉讼能否解决,需要多长时间?问题4:如果我自己去找物业协商解决,我用什么样语言或者说法律方面的言辞能不让对方那么嚣张同时还能兼顾强调自己的合法权益,让自己变为主动,因为我原本认为这是我有理的事,现在根据对方的态度,好像我没理了似的请您指教,谢谢!!!!
8位律师解答
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