向朋友买房20年对方以购房合同丢失拒绝办理房产证和过户
更新时间：2016-05-31 21:39:45人浏览
问题描述：
向朋友买房，并已经在内居住了近20年。没有购房合同和协议，只是口头约定并支付了房款，朋友一直承认有这个买卖事实。但朋友一直以购房合同丢失太麻烦为由拒绝办理房产证和过户。之前一直因为关系极为亲近不好催得太紧，使关系紧张，一拖就是十几年。但最近朋友似有大笔投资计划，并有将名下房产抵押借款意向。因为朋友丢失了和开发商的购房合同，他本身应该也没有去办过房产证。请问这种情况应该怎么办？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您可以起诉要求对方办理房产证，并履行过户登记手续。至于购房合同，可以去房管部门查询有关的备案信息
2016-05-31 09:12:56
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好，购房合同在房管局有备案，您可以要求您朋友到房管局查询，并且办理房产证，尽快办理过户手续。
2016-05-31 10:45:39
服务地区-湖北武汉
您好，购房合同在房管局有备案，您可以要求您朋友到房管局查询，并且办理房产证，尽快办理过户手续。实在不行，可能要起诉，在起诉之前，建议您再咨询专业律师。
2016-05-31 11:27:55
服务地区-湖北武汉
你好，建议你可以要求你的朋友限期之内先帮你办理过户登记，你可以到房管局查询关于房子的具体信息，并要求变更登记，否则房子可能还登记在开发商的名下，是存在风险的
2016-05-31 10:52:30
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