小产房买卖纠纷

更新时间:2011-03-14 18:07:40人浏览
问题描述:
我有一套小产权房己卖了想赎回来我该怎么做
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
游志荣律师
服务地区-江西宜春
您好,小产权房买卖一般是无效的,在合同无效的情况下双方需要返还,有过错的需承担缔约过失责任。
2011-03-14 18:07:40
姚飞军律师
服务地区-江西南昌
看合同是否无效。
2011-03-14 11:45:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
深圳小产权房买卖纠纷怎么处理
深圳小产权房买卖纠纷怎么处理
很多人对于小产权房买卖来说,可能是不太熟悉的。在发生小产权房买卖纠纷的时候就更加的素手无策了。对于纠纷问题,双方当事人最好是秉承着和谐的理念去解决。那么,深圳小
小产权房
人浏览
小产权房产,无法办理登记手续,存在很大的风险,即使有合同约定,由于与现行的法律政策不符,属于无效的条款。中华人民共和国合同法第五十二条有下列情形之一的,合同无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房改房买卖纠纷如何处理
房改房买卖纠纷如何处理
1、单位与职工签订买卖房改房协议,由此产生的纠纷。该房改房买卖纠纷应适用《中华人民共和国劳动法》和国务院有关房改房政策规
房地产
次播放
小产权房买卖纠纷
小产权房买卖纠纷
小产权房买卖纠纷近年来,大量农村小产权房屋买卖纠纷案件。小产权房屋出售以后出卖方反悔的,有的通过诉讼,法院确认房屋买卖合同无效,可以收回房屋;有的法院判决房屋买
房屋现售
人浏览
关于小产权房买卖
关于小产权房买卖
小产权房并不是一个法律上的概念,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权集体产权,它并不真正构成严格法律意义上的产权。只是一些村集体
小产权房
人浏览
商品房交易买方应该注意的事项1、核实卖方身份买二手房的第一步就需要做到底事情就是核实与你交易的人的身份,他到底是不是房屋的主人,他的房产证上名字和身份证上的名字
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集体建设用地能否买卖
集体建设用地能否买卖
集体建设用地属于集体,集体成员只有使用权没有所有权,是不可以进行买卖的。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法
房地产
人浏览
动迁房买卖纠纷
动迁房买卖纠纷
动迁房即为拆迁安置房,拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么动迁房买卖纠纷发生是我们应该怎么办呢?
房地产法
人浏览
发生房屋产权纠纷需要搜集哪些证据,一、发生房屋产权纠纷需要搜集哪些证据1、身份证明文件。2、提供争议房屋的产权证书、房屋来源,如继承、接受赠与、买卖、抵押、典当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
审查清楚原权利人的身份,签名,款付给原权利人,审查是否有纠纷。确认是否能够再次转让,办理村或镇的产权证明,同时,做好不能转让长期使用的心理准备。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看合同是否无效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你们的合同是怎么约定的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
是否违建需视情况而定。若加宽部分在合法建筑范围内则不算违建,超出则算。需咨询当地规划部门并办理相关手续,确保合法合规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
付了首付能否退视情况而定。协商解除需双方达成一致;法定解除则依据法律规定,如出卖人违约等;不可抗力需证明非双方责任。具体操作包括书面通知对方、保留证据等,复杂情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
去掉产证上外甥女的名字,若双方同意且无纠纷,可通过产权变更方式,需准备相关材料并缴纳一定费用。若老人愿将份额赠与外甥女,需办理赠与手续并缴纳税费。若存在纠纷或复
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好:可以向当地交管部门反映
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村不装自来水,可向水务局投诉。水务局负责管理水资源,监督实施供水计划,保障农民饮水安全。如不及时处理,可能影响农村居民正常生活和农业生产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋开发商不给办房产证,可能的原因包括开发商未交纳相关税费、项目未经立项批准或未取得规划审批、利用集体所有土地开发、土地或房屋未解除抵押、房屋没有销售许可证或未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询