房屋开发商不给办房产证，我所有手续，钱款正常！他收了钱不办事，包括契税我都交了
更新时间：2024-05-13 10:11:16人浏览
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房屋开发商不给办房产证，我所有手续，钱款正常！他收了钱不办事，包括契税我都交了
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开发商不给办房产证，您有权要求退房。根据《商品房销售管理办法》和《合同法》的相关规定，开发商未履行合同义务，导致您无法取得房产证，构成违约。您可以与开发商协商退房事宜，并要求其退还购房款及相关费用。如果协商不成，您可以向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。
2024-05-13 10:11:16
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房屋开发商不给办房产证，可能的原因包括开发商未交纳相关税费、项目未经立项批准或未取得规划审批、利用集体所有土地开发、土地或房屋未解除抵押、房屋没有销售许可证或未经验收合格等。面对这种情况，您可以根据《商品房销售管理办法》的相关规定，要求开发商履行其义务，协助您办理房产证。
2024-05-13 10:11:08
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如果开发商不给办房产证，您首先可以尝试与开发商协商，要求其履行合同义务。若协商无果，您可以向房地产行政主管部门投诉或举报，或寻求法律援助，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿您的损失。
2024-05-13 10:10:50
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