房屋继承人已经达成份额继承协议,是否一定要做继承公证书和房屋价值评估?如果上述二项可以不做,凭签定的继承协议是否可以办理房产权证的权利人变更?谢谢。

更新时间:2016-05-23 12:31:57人浏览
问题描述:
请问,房屋继承人已经达成份额继承协议,是否一定要做继承公证书和房屋价值评估?如果上述二项可以不做,凭签定的继承协议是否可以办理房产权证的权利人变更?谢谢。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦云律师
服务地区-上海上海
在房产交易中心办理继承过户,需要提供继承公证书或法院生效的继承公证文书。凭签定的继承协议不可以办理房产权证的权利人变更。
2016-05-18 21:03:54
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
遗产需要继承公证,如法定继承人不主张分割房屋,协商一致,可以不做评估的。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2016-05-18 18:40:39
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
通过继承公证或者俄诉讼后,才能去房产交易中心办理房产证变更。
2016-05-23 12:31:57
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
具体咨询当地房屋交易中心
2016-05-18 15:49:51
上海的,请问您知道上海的规定吗?谢谢。
追问 2016-05-18 16:04:23
侯福男律师
服务地区-上海上海
需要办理继承权公证或者通过继承诉讼途径解决,如果需要帮助,可以和我联系
2016-05-18 21:13:48
张芳律师
服务地区-上海上海
你好,房产继承需要公证文书或者法院的调解文书,建议启动法院调解程序,方便快捷,如需帮助可来电咨询。
2016-05-18 20:59:17
任涌律师
服务地区-上海上海
是的,遗产继承公证, 进一步咨询可联系上海任涌律师,15年专业法律服务经验
2016-05-18 17:18:32
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
各地规定不一,直接咨询房屋所在地房管局。
2016-05-18 15:50:23
上海的,请向您知道规定吗?谢谢!
追问 2016-05-18 15:57:55
周雪峰律师
服务地区-上海上海
继承公证书是必须的,如果大家接受公证处的估价的,则估价不是必须的。
2016-05-18 15:49:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋继承协议要公证吗?
房屋继承协议要公证吗?
离婚后孩子的抚育费应如何给付?抚养权是权利还是义务?如何要求增加抚育费?本文主要介绍了离婚父母对养子女的抚养权问题。问:老人在世时,未曾订立遗嘱,子女们就房屋的
继父母子女
人浏览
房产继承手续:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与协议可以撤销吗
房产赠与协议可以撤销吗
房产赠与协议不可以随意撤销。在满足一定的条件下是可以撤销的:1、赠与的财产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与;2、赠
合同法
人浏览
房产继承要公证吗
房产继承要公证吗
房产是可以通过继承的方式给下一代,但是要继承到亲戚朋友的房产的话,需要办理相关的手续,法律上也有明确的规定,其中是否要公证就是人们特别要注意的地方,那么房产继承
房地产法
人浏览
房屋产权继承过户,只有公证遗嘱才给办理吗?
房屋产权继承过户,只有公证遗嘱才给办理吗?
问:赵女士的母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承,而且该遗嘱还经过律师见证。可母亲去逝后她去办理房产的过户登记时,却被告知必须有经过公证的遗嘱才能办理。那么,房
房产公证
人浏览
根据我国司法的有关规定,消费者在购买房屋的过程中,与房地产开发商发生纠纷,一般有以下几种解决的方式:1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
放弃房产继承协议书需要公证吗
放弃房产继承协议书需要公证吗
放弃房产继承协议书可以不公证,协议在出于当事人真实意愿下出具的即具有法律效力。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机
继承
人浏览
房产继承是否一定要进行公证
房产继承是否一定要进行公证
公证是国家公证机构的公证人员依照国家赋予的权力,根据当事人的申请,对某一法律行为、法律事实和法律文书的真实性、合法性予以证明和确认的活动。公证具有使法律行为生效
房产公证
人浏览
房产继承权的放弃:放弃房屋继承权的意思就是合法继承人对被继承人所有的房屋,不要求继承而由其他继承人继承,自已放弃了对应继承房屋的所有权。遗产继承指生前享有财产因
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、申请办理遗产公证的条件符合下列条件的申请,公证处应予受理:1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承公证书是必须的,如果大家接受公证处的估价的,则估价不是必须的。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,要看具体的情况才能判断。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协议有效,但所有权没的转移。如对答复满意,请点击采纳。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:不退意向金的,当事人可以去当地行政管理部门投诉或者向法院提起诉讼。在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回意向金。一般可以先与中介机构进行协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
欠物业费被起诉的严重后果有:法院进行调解、判决后要求业主补缴物业费,承担拖欠物业费的滞纳金与违约金,调解书、判决书生效后业主拒绝履行的,物业公司可以向法院申请强
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可向住房和城乡建设部进行举报。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七十四条建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,不合法,需要征得业主的同意才可以。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
需要认真对待积极诉讼争取最大利益昵
全部23个答案 >
人咨询过 去咨询