购买使用权房子

更新时间:2016-05-13 15:14:42人浏览
问题描述:
你好!我是外地人,想购买上海的使用权房子,不知道能不能买?有什么风险及注意事项。怎么签协议。需要变更哪些手续?谢谢你能给我解答!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
根据上海住房政策,你无权购买,具体可以咨询房管局。
2016-05-13 13:57:00
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
不能,成不了承租人。
2016-05-13 13:55:31
袁文祥律师
服务地区-上海上海
没上海户口是不能变更的
2016-05-13 15:14:42
任涌律师
服务地区-上海上海
聘请律师,尽快使用权纠纷
2016-05-13 15:08:33
朱明瑛律师
服务地区-上海上海
上海使用权的房子只有上海户籍的才可以买。
2016-05-13 13:36:20
周雪峰律师
服务地区-上海上海
这个你无权购买的额。
2016-05-13 13:34:46
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这个你无权购买的额。
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