请问律师，我家动迁款分割问题。拆迁房子是租赁房，公房，承租人是我父亲，户口有7人，分别是父，母，我，我弟一家三口，我表妹。已与动迁组签协议，共分得4套安置房。是数砖头，没有托底保障。有2个问
更新时间：2016-05-13 10:20:01人浏览
问题描述：
请问律师，我家动迁款分割问题。拆迁房子是租赁房，公房，承租人是我父亲，户口有7人，分别是父，母，我，我弟一家三口，我表妹。已与动迁组签协议，共分得4套安置房。是数砖头，没有托底保障。有2个问题：第一，关于我弟一家三口是否算同住人？我弟一家三口目前已实际居住在国外，拿国外绿卡，20几年之前我弟居住在租赁房内，弟媳从未居住过，他们的女儿也是为了读书将户口签进来的，20几年前曾在租赁房居住过1年多，近期他们均未在里面居住，在到国外之前他们有一套住房，是弟媳的父亲单位分的房子，名字是弟媳的父亲，他们一直居住在此房内，出国前将该房卖掉了，到国外买房，国外房名字是他们女儿的。另外，弟媳户口进来时曾签过协议，说如果影响二老的动迁利益，则她就不享受动迁利益。他们这种情况算是空挂户口吗？在出国前他们的房子算是福利分房吗？虽然是她父亲的名字，但是可能也考虑到他们一家三口的因素吧。这样他们三人算同住人吗？能分得动迁款吗？应该如何分？第二，关于我表妹的问题，她是我爸的妹妹的女儿，知青子女，当时户口进来时也写过条子，说不要房子，不来居住。事实上也从未居住过，也不在上海，实际上是住在外地的，上海她没房子的，也没享受过福利分房和动迁利益，这样的情况算同住人吗？能分得动迁利益吗？谢谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
1、一般不算；2、一般不算；动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！
由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，有二十年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！
2016-05-12 17:06:23
咨询我
邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，如果没有实际居住，不能认定为同住人员，应当以空挂户口来认定，不应当享有动迁利益。
2016-05-12 16:48:18
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