律师你好，我1月5号未拿到房产证通过房屋买卖中介，签了一份定金合同，约定4月中旬拿到产证后再签订房屋买卖合同，然后收了5万定金，后来我老婆不同意我卖房子，因为房子所有权是我们夫妻共有的，当时
更新时间：2016-05-10 09:27:10人浏览
问题描述：
律师你好，我1月5号未拿到房产证通过房屋买卖中介，签了一份定金合同，约定4月中旬拿到产证后再签订房屋买卖合同，然后收了5万定金，后来我老婆不同意我卖房子，因为房子所有权是我们夫妻共有的，当时签字是我代签的，未有我老婆的代理书，我通知了买方和中介不再进行交易，并告知返还定金5万，但中介和买方要求赔偿双倍定金和所有中介费，我因为当时手上没有那么多钱，所以和中介说5月借钱赔给他们，但是我5月3号收到了昆山法院的民事诉讼传票，买方要求我1.返还定金5万2.按照目前苏州昆山楼市价格赔偿差价42万3.赔偿买方付的中介费3千和诉讼费用。我现在不知道如何应对，请律师给予帮助，多谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同。交易磋商是买卖双方为买卖商品，对交易的各项条件进行协商以达成交易的过程，通常称为谈判。在国际贸易中，这是一个十分重要的环
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况，想要退还定金，那么签了
房地产法
人浏览
签了购房合同定金能退吗
当今房价居高不下，买套房子实属不容易，有些家庭甚至花了两辈人的积蓄才凑够钱，所以买房需要谨慎再谨慎，买房很难避免遇到一些问题，比如交了定金，甚至签了购房合同，不
合同纠纷
人浏览
承租人不履行合同依法应承担违约责任的，出租人可要求承租人，依照法律规定和合同约定，赔偿出租人的实际损失和可得利益损失。但损失赔偿额不得超过承租人订立合同时预见到
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前签订购房合同，婚后取得房产证，请问房屋所有权归谁
婚前签订购房合同，婚后取得房产证，请问房屋所有权归谁-法律快车【来自浦东新区的王先生咨询】婚前签订购房合同，婚后取得房产证，请问房屋所有权归谁【法律快车解答】这
离婚房产
人浏览
1、房屋买卖服务中介协议不等于购买合同。2、房屋买卖中介服务协议是居间合同，是为买卖房屋双方提供服务的协议，促成双方达成买卖房屋的协议，与买卖合同有关联。3、房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋买卖合同卖方违约的问题，我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如房屋买卖合同双方未达成一致意见，可以要回定金，也可以要求增加或变更正式合同条款。
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
建议委托律师处理！买方主张的赔偿责任过高！
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，协商不了可以起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看具体的合同约定，可以要求双倍返还定金及相关损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：租车，是民事合同关系，收押金，按租赁合同约定为依据，符合条件的就应该退还租金，如有争议，可报警，但警方对民事争议，只是调解无权强制要求返还租金，起诉解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保证金可以退还，如果是指取保候审交的保证金，则在结束的时候，可以退还保证金，取保候审是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书，保证其不逃避或
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
商务合同是商业活动中的一种重要文件，它规定了双方或多方之间的权利和义务。商务合同的问题可能涉及到合同的起草、谈判、签署、履行以及违约等情况。以下是一些关于商务合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果加盟便利店保证金不退还，你可以首先与特许人协商解决，要求退还保证金。如果协商无果，你可以考虑向法院提起诉讼，要求特许人退还保证金并承担违约责任。在诉讼过程中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
被传媒公司起诉违约时，首先要了解具体违约情况。根据《民法典》规定，不履行或不按约定履行合同义务需承担违约责任。如确实存在违约，建议与对方协商解决或寻求法律援助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
对于您的问题，首先需要确认的是，您是否真的违反了合同条款，导致需要支付违约金。如果合同中有明确的违约条款，并且您确实违反了这些条款，那么支付违约金可能是必要的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果是支付定金的一方违约，一般是不可以要求对方返还定金。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
