二手房买卖!

更新时间:2011-03-06 20:54:05人浏览
问题描述:
我们看上一套二手房,现在已经交了订金和中介费,准备交易。但是现在他没有个人土地证,他们属于单位房有一个大土地证,在交定金和中介费前中介也没有给我没说。现在我们不想要这套房了,属于违约吗?能要求退钱吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张艳强律师
服务地区-河北石家庄
你好!可以主张退钱! 细节方面如需要律师参与,可与律师联系! 如果回答不够清楚或者不明白可以电话联系!
2011-03-06 20:54:05
温振峰律师
服务地区-河北石家庄
可以。
2011-03-05 16:20:34
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可以主张退房
2011-03-05 15:04:46
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