此合同是否生效？该如何索赔？

更新时间：2009-01-12 00:04:47人浏览

问题描述：

本人与房东共同协商于2008年11月16日签订了一份门面租凭合同！内容如下: 甲方：房东乙方：本人经甲乙双方共同协商，甲方愿将新天地经营管理有限公司的门面（注：此门面现是一块空地。长8米，宽为2.3米,面积约为:18.4米!)租给乙方经营，具体条款如下： 1、现有门面未成，由甲方建成，乙方不负任何责任。 2、乙方经营的种类，甲方不得干涉！乙方必须履行甲方与新天地的合同第三条款执行！ 3、甲方租给乙方租金每月捌佰元整，自2008年11月16号起到2010年11月15日，暂定两年。如乙方继续经营新天地租金涨幅，乙方承担多少。 4、付款方式，乙方按季度向甲方缴纳租金贰仟四佰元整。（此协议一式两份，签字生效！） 1.此合同双方签字是否生效? 2.此合同如签字生效,房子半个月时间足够建成,但现在房东拖迟交房时间,影响延误十二月份的生意,造成我的损失,我是否可以起诉?或索赔? 3.因合同没有注明,那我该如索赔?索赔的项目和内容有哪些??我该搜集的资料和证据?

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

蒋雁飞律师

服务地区-湖南长沙

因房子不存在,租赁合同应无效.

2009-01-12 00:04:47

咨询我

平台衡阳律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

合同违约该怎么起诉

如果出现合同违约的情况，违约方需要按照合同约定向没有违约方承担违约责任，但是在实践中因承担违约责任发生的纠纷是非常多的，解决合同违约纠纷通常是通过起诉解决。那么

合同纠纷

人浏览

你好，借条怎么写才有效？？？？？？？？？？？？？

规范的借条应具备如下内容：1.应写清楚借款人和放款人的法定全名;2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

长期租赁合同是否有效

长期租赁合同，如果是承租人与出租人依法订立的，并且其租赁期限不超过二十年的，是有效的。如果当事人约定的租赁期限超过二十年

合同法

人浏览

何为融资租赁？

融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。是资产的所有者(出租人)与资产

融资租赁合同知识

人浏览

挂靠合同是否有效

挂靠全称是企业挂靠经营，是一个行业术语，指机构或组织从属或依附于另一机构或组织。就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的

合同纠纷

人浏览

公司拖欠社保，如何维权，？？？？？？？？？？？？

如果是给用人单位工作，有两个途径可以要求老板支付工资：一是可以采取劳动监察投诉或申请劳动仲裁。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

宅基地购买协议是否生效

宅基地购买协议一般是无效的。因为农民对宅基地只有使用权，没有所有权，将宅基地卖给他人，实际上是处分了不属于自己的财产。根

房地产

次播放

医疗事故赔偿如何赔付

医疗事故赔偿是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害后经医疗事故鉴定委员会鉴定构成

医疗事故

人浏览

离婚协议书是由律师提供吗？？？？？？？？？？？？

离婚协议书内容：根据《婚姻登记工作暂行规范》第六章“离婚登记”的规定，当事人办理离婚登记手续时应当持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

交通事故赔偿后公司还按工伤进行赔偿吗？？？？？？？？？？？？？

交通事故人身损害赔偿索赔流程：一、事故事故发生后立即报警，由交警根据现场勘查笔录、证人证言、当事人陈述等证据作出交通事故认定书；二、当事人不服交通事故认定书的，

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

合同是否有效？

如果孙子和爷爷都属于一个集体组织的话，有效。目前来说这份买卖合同仍未履行完毕而已。孙子说只收到3000元，对于另外2000元已经给付的证明责任在于爷爷。

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

我现在该怎样索赔？

协商，不行就诉讼解决。

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

施工合同是不是要式合同

施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用

合同纠纷

人浏览

我现在该怎样索赔？

协商，不行就诉讼解决。

全部1个答案 >

人咨询过去咨询