私人建的商品房可以买吗

更新时间:2011-02-24 09:48:29人浏览
问题描述:
我是江西农村的,现在在镇上订了一套私人建房子。他也是买的别人的土地建了一栋房子,然后分层,每套卖的。现在房子还没有建好,我签了一份订房协议,交了十五万。建房的人说等房子全部卖完了,在给我办土地使用证和房产证。请问买这样的房子,可以办房产证和受法律保护吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
这笔交易对你来说风险较大,因为属于违规,对方有可能办不了证。
2011-02-24 09:48:29
任印华律师
服务地区-安徽合肥
现在农村房地产市场很混乱,你们的交易违法。
2011-02-24 09:28:37
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