公司开发的房子，只有集体房产证，没有独立的，能买吗？

更新时间：2011-02-20 17:10:13人浏览

问题描述：

公司开发的房子，只有集体房产证，没有独立的，但有原购的发票，能买吗？如果买了若是到时拆迁或征地作他用，有相应的补偿吗？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

李翠英律师

盟

服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325

没有独立房产证的房子慎买，以免日后纠纷。

2011-02-20 17:10:13

谢国洪律师

服务地区-广东东莞

征收拆迁补偿只对房产证上的产权人进行补偿。

2011-02-19 09:45:37

咨询我

平台东莞律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

现在买小产权房有房产证吗

现在买小产权房是没有房产证的。办理公证，公证的基础是要合法的，但是小产权是国家不认可的,更不能上市交易的，所以不能公证，不过可以赠与或遗嘱。该类型房产的期限，1

房地产法

人浏览

你好，我想在农村买房子，没有房产证，请问能买吗？

你好。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

房产证加名字离婚后可以分房子吗

房产证上加名字离婚后是可以分房子的。夫妻一方为另一方无偿加上名字的可以视为赠与。因为房屋作为不动产，物权变动的效力就是到

房地产

人浏览

拆迁安置房没有房产证，还能买吗？

核心内容：拆迁安置房没房产证，购房者可以购买吗？国家是禁止不具备房产证和土地证的房子交易的，而如果购房者确实想要购买，只能由双方签订一份书面购买协议，约定清楚相

安置房屋买卖

人浏览

拆迁安置房没房产证，还能买吗？

拆迁安置房没房产证，购房者可以购买吗？国家是禁止不具备房产证和土地证的房子交易的，而购房者想要购买，只能由双方签订一份书面购买协议，约定清楚相关事项，最大限度的

产权证

人浏览

你好，房子是单位的房子，没有房产证，有地基证，集体有一个房产证。能买吗？

若土地纠纷是涉及到拆迁的话，因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。房屋拆迁补偿的法律程序如下：一、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

有贷款的房子能不能赠予给他人

有贷款的房子，如果经抵押权人同意，并依法办理登记等手续的，能赠予给他人。或者在房屋的所有权人还完贷款，并解除抵押登记手续

房地产

人浏览

房产证没下来能过户吗

房产证是房屋交易之中的一个证件，这个证件带来的影响力也是慢慢的让人们所知道了，是这类工作的进行也是有一定的难度，有时人们也会因为一些方面了解不到位而遗漏一些重点

房地产法

人浏览

我想买房子，只有房产证，土地使用证归集体，没有分户，这样的房子能买吗？

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

能不能购买本村的房产，他的房是集体土地证，没有房产证，请问如果买下的话，土地证能

如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续；如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买。根据《中华人民共和国土地管理法》

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

我想中了一套房子，但没有房产证，卖方说是集体开发，市委指定项目，是农村镇上，能买

你好，存在风险，如果真想购买，建议委托律师代写协议，最大限度的维护你的合法权益。如果我的解答帮助到你，请点击“采纳”并给予“好评”。

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

镇上开发的房子，便宜，但没房产证，能买吗

你好，如果属于小产权房，建议慎重。

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

二手房屋买卖合同纠纷审判原则

二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

房地产法

人浏览

私人没开发的房子，有土地证，可以买吗？

应该可以，咨询房产部门可能办理房产证

全部3个答案 >

人咨询过去咨询