房本上只有我爸的名字，爸爸过世了，留有遗嘱且有视频有见证人，房子是留给我的儿子他的外孙的。现在母亲想改到他的名下，应如何办理。令他们还有一儿子
更新时间：2016-03-21 20:17:03人浏览
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房本上只有我爸的名字，爸爸过世了，留有遗嘱且有视频有见证人，房子是留给我的儿子他的外孙的。现在母亲想改到他的名下，应如何办理。令他们还有一儿子
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宋超律师
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继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2016-03-20 15:58:10
服务地区-北京北京
需要到公证处办理公证手续后，才能办理过户手续，如果无法公证，到 法院起诉，确认遗嘱的法律效力，带着法院的判决书，到住房和城乡建设局 办理过户登记手续。
2016-03-19 09:58:49
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