我和一农民签订农业土地转租合同，给了租金。但签合同是时该农民的土地合同期满，且大队未同意续约，也没有收钱，现在过去几个月了，我们签的转租合同有效吗？农民可以撤销合同，退回租金吗？我可以坚持继
更新时间：2016-03-19 16:21:03人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
如果村委和农民续签承包合同，你们的合同有效。否则，合同无效，您可以主张农民返还租赁的钱款，赔偿损失。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2016-03-19 16:21:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果双方同意续约，应该重新签订协议或增加补充协议。合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地租赁合同未到期可以提前续租吗
在我们现实生活中，很多公司由于大城市的土地价格比较昂贵，这就大大提高了成本，为了减少前期的投入，大多数都会选择去农村进行土地租凭。那么对于农村土地租赁合同未到期
房屋租赁知识
人浏览
1.您咨询的是租赁合同纠纷；2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示，合同成立并有效；3.您单方提前退租解除合同，属于违约行为，您应当承担违约责任；4.如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同未禁止转租，房东是否有权解除合同？
咨询者问：我将房屋租赁给王某，租期1年。但是，王某住了不到2个月，就转租给张某。我找王某理论，他却说租赁合同中未提到转租问题，故他有权转租。请问陈律师，王某的说
房产合同知识
人浏览
根据《城镇房屋租赁合同解释》的有关规定，可以对出租房屋的装修问题进行解决：第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《民法总则》委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。代理人不得以被代理人的名义与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现在继续租赁，原有的部分合同内容是有效地 。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
超出原土地承包经营权期限的租期无效，村集体不同意续约，你只能向转租人要求返回剩余租金并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人身保险不适用代位追偿原则的原因是
人身保险不适用代位追偿原则的原因为人身保险合同的保险标的是人的生命或者身体，是无法确定其价值的。我国《保险法》规定，人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定，被
保险法
人浏览
你好，不可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买了一年的保险可以退吗
当事人购买了一年的保险是可以退的，但仅限于长期的健康保险，且必须符合保险合同中规定的退保相关条款。我国《民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方
保险法
人浏览
你好，如果合同约定无需征得房东同意即可转租，那么你是可以转租，且按合同约定的租金执行。如果合同约定需要经房东同意才可以转租，那么你就没有主动权了。但是如果他同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、非机动车被机动车撞伤怎么理赔1、非机动车被机动车撞伤赔偿方法如下：（1）对方全责的情况下，直接由对方的保险公司进行赔偿；（2）双方有责任需要双方进行协商，协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
团体意外保险拒赔理由有哪些
团体意外保险拒赔的理由有：故意伤害或杀害被保险人造成伤残或死亡的；被保险人犯罪或拒捕，自杀或故意自伤；被保险人殴斗、酒后或者吸食毒品造成伤残或死亡；酒后、吸毒、
保险法
人浏览
保险公司拒赔，可以通过以下方法维权1、向保险公司的相关部门进行投诉，要求重新核保，按照合同进行理赔。2、向当地保监会、保险行业协会进行投诉，可通过4种方式维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被保险人故意犯罪致残，且已交足四年保费的是否能得到赔偿
被保险人故意犯罪致残，且已交足四年保费的情况下也是不会获得赔偿的，因其属于保险人免责的情形。我国《保险法》规定，因被保险人故意犯罪或者抗拒依法采取的刑事强制措施
保险法
人浏览
交通事故中误工费保险公司是根据受害人的误工时间和收入状况进行计算的，受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆过了户其保险是否有效
车辆过了户之后其保险是仍然有效的，但是保险同样需要进行过户才可以对过户后的车辆所有人生效的。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，被保险机动车所有权转移的
保险法
人浏览
您好，您有什么法律问题咨询
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
商业险拒赔的情形是哪些
商业险中保险公司可以拒赔的情形有：路过坑洼处车子受损；车身无辜被划；高温时节遇上爆胎；事故发生时未通知保险公司等。我国最高人民法院出台的司法解释，保险人将禁止性
保险法
人浏览
可以走法律程序解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这需要看是什么保险支付的理赔款。1、如果是个人购买的商业险的理赔款，是要给到受益人；2、如果是交通事故责任方保险公司给的理赔款，直接支付给死亡人员的直系亲属、继
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一次性伤残补助金：十级伤残为7个月的本人工资，但最高为121653元、最低为24330.6元；
一次性工伤医疗补助金：以北京市上一年度即2024年职工月平均工资
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：
可以结合具体的案情 伤情 收入 损失等相关证据来起诉 鉴定 索赔；
我长期代理人身损害赔偿纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
