国家最新关于商品房面积误差范围的规定
更新时间：2016-03-17 14:24:32人浏览
问题描述：
我想问一下：如果开发商让我签下售房面积按房产证面积算的合同，办房产证发现少了10个平方怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好！如果房屋面积误差比在3%以内（含3%），是按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，是能得到法院支持的。买方同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。
2016-03-17 14:07:22
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