2016年2月21日签订的卖房合同，约定29日买方交首付办理贷款，我3月25日前办理提前还款，解除房租抵押。办理过户后七日内或者4月15日前交付房屋。买方今天才能交首付办理贷款，我如果延迟解
更新时间：2016-03-18 17:33:58人浏览
问题描述：
2016年2月21日签订的卖房合同，约定29日买方交首付办理贷款，我3月25日前办理提前还款，解除房租抵押。办理过户后七日内或者4月15日前交付房屋。买方今天才能交首付办理贷款，我如果延迟解除房屋抵押以及后续的手续办理时间算不算违约？
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-03-17 09:17:24
服务地区-北京北京
根据合同约定，属于您违约，需要承担违约责任
中华人民共和国合同法
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-03-17 09:11:15
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你好，按合同的约定处理
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需要结合合同的内容分析，建议述案件细节，从而为你作出更准确的答复。
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