青岛农村宅基地房屋买卖

更新时间:2011-02-17 13:48:53人浏览
问题描述:
我是青岛黄岛区农村户口,结婚后一直没有自己的住房。村里搞过一次安置房,我也未申请。现在我在本村买了四间平房(卖房人独身,只有这一处宅基地),与卖房人签了买卖协议,并付了房款。在办理《土地使用证》过户时,卖房人又反悔了,不想卖了。现在我该怎么办?房子我还能得到吗?如果去法院起诉,法院能立案吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-山东青岛
你的情况符合农村住房买卖的规定,你可以起诉要求继续履行,办理过户
2011-02-17 13:48:53
马燕萍律师
服务地区-山东青岛
当面咨询律师。
2011-02-17 11:32:06
宋建海律师
服务地区-山东青岛
合同有效,起诉要求协助办理过户,委托律师办理
2011-02-17 11:11:05
徐晓炜律师
服务地区-山东青岛
你好,可以起诉要求对方继续履行合同
2011-02-17 09:15:36
武传清律师
服务地区-山东青岛
可以到法院起诉要求对方继续履行合同。
2011-02-17 08:59:42
李菊强律师
服务地区-山东滨州
你好,可诉讼解决,要求对方继续履行买卖合同
2011-02-17 08:07:17
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