我在十年前买了一套经济适用房一直没有过户,现在卖方已经把土地收益金交了,可以过户了,卖家不协助过户要要回房子,并告我协议无效我们签定的协议有效吗

更新时间:2016-03-15 11:05:45人浏览
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我在十年前买了一套经济适用房一直没有过户,现在卖方已经把土地收益金交了,可以过户了,卖家不协助过户要要回房子,并告我协议无效我们签定的协议有效吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
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您好,是有效的
2016-03-15 11:05:45
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