房产手续过户问题

更新时间:2011-02-16 09:17:28人浏览
问题描述:
律师 你好 我看中了一套二手房子 房子及周围的土地已被政府冻结 如果买后 房产证过不了户 如果买卖双方签署一份买卖合同并拿到公证处公证 请问 它是否享有与持有房产证同等的义务和权利?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡明海律师 咨询我
服务地区-四川达州·电话-135-6817-8947
以房产证是房屋所有权的唯一凭证。
2011-02-16 09:17:28
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
不能享有。
2011-02-12 17:03:57
陈星光律师
服务地区-四川绵阳
这种情况公证处是不会公证的。
2011-02-14 14:17:26
徐晓冬律师
服务地区-四川成都
不行。房产证是房屋所有权的唯一凭证。其他任何证明文件都不能证明房屋的所有权归属
2011-02-12 13:25:12
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