购房合同下来了,贷款办不了,办理更名手续怎么办?

更新时间:2016-03-04 21:45:33人浏览
问题描述:
我们买了一套房子,首付二十万,后来让去签合同才发现征信有逾期没法办理贷款,现在准备办理更名,房管局让提供拒贷证明,现在的问题是没有银行给开拒贷证明,所以办理更名也办不了,我该怎么办?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
风志律师
服务地区-北京北京
如果确实无法继续履行合同的话,建议双方协商解除买卖合同。
2016-03-04 17:00:38
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,建议双方协商解除买卖合同。
2016-03-04 17:25:51
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
需要跟开发商协商更改的
2016-03-04 16:58:38
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
需要咨询房管部门。
2016-03-04 21:45:33
李建成律师
服务地区-北京北京
如果无法提供相关证明,只能和开发商协商进行变更名字
2016-03-04 17:02:17
王汉勇律师
服务地区-北京北京
建议咨询房管局。
2016-03-04 16:58:56
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