两限房离婚过户问题

更新时间:2011-02-11 14:50:26人浏览
问题描述:
我们2009年申请的两限房,现在房子已经下来,但是房本没给呢,房子以我老公名义申请的他是北京户口,用他的公积金贷的款,现在我们要离婚了,房子给我,我还贷款,如何过户,听说要交35%的土土地出让金是吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
两限房只规定五年内不许上市交易,交易时土地的溢价需交纳土地出让金。对于 离婚的应该不会有这方面的限制。
2011-02-11 14:50:26
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