公产房变更承租人(直系关系)国家有新的政策,不需要房屋买卖,现行政策是如何规定的?变更承租人的费用包括那些?当前津房置换为什么还要做房屋评估并按原来标准取费?请您解答,谢谢!

更新时间:2016-02-06 09:35:39人浏览
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公产房变更承租人(直系关系)国家有新的政策,不需要房屋买卖,现行政策是如何规定的?变更承租人的费用包括那些?当前津房置换为什么还要做房屋评估并按原来标准取费?请您解答,谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
按照房屋面积计算。公产房管理中心会要求去做公证。
2016-02-05 13:54:42
赵红文律师
服务地区-天津天津
咨询房管部门
2016-02-06 09:35:39
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