房开商延期办理房产证,买房人的权利如何维护?

更新时间:2011-01-24 21:42:30人浏览
问题描述:
律师们你好,我是一名房主碰到了办理房产证的难题,希望看到此信息有感兴趣的联系我。更有重金感谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄咸辉律师 咨询我
服务地区-江西赣州·电话-180-4669-8339
委托律师起诉房主违约
2011-01-24 21:42:30
姚飞军律师
服务地区-江西南昌
联系当地律师面谈。
2011-01-22 19:53:41
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