房子质量问题没收房物业费缴纳
更新时间：2016-01-22 12:42:57人浏览
问题描述：
你好，我买的房子是楼顶，通知收房时发现屋顶漏雨，这是大的质量问题。现场反馈后开发商同意修好后再收房，中间修过几次，现在基本好了。现在收房物业要我交全部的物业费，我不同意。这期间他们一次也没有通知我房子修好了，可以收房了，都是我自己去看的。现在还有一个地方漏雨。要到春节后修理。物业和开发商是一个法人。我能拒绝交费吗？他们不交房怎办?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-01-19 15:05:49
服务地区-北京北京
协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-01-19 16:04:16
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