二手房买卖问题

更新时间:2011-01-19 09:46:03人浏览
问题描述:
买卖合同中明确写道甲方需在2011年农历年2月底之前交房,但现在甲方以乙方贷款未下来为由,拒绝交房,此违反什么法?我该如何处理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张梅律师
服务地区-安徽合肥
甲方如不按约履行交房义务,构成违约,可按合同约定追究责任。您可带合同与我联系,详细了解后给出意见。
2011-01-19 09:46:03
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
具体要看合同的约定的,如果构成违约,要承担违约责任的。
2011-01-18 22:34:51
邹伙发律师
服务地区-北京北京
违约。主张承担违约责任
2011-01-18 16:42:04
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