关于更改房产合同的问题

更新时间:2011-01-14 23:03:17人浏览
问题描述:
专业律师你好:本人现款需要买一套房,但是房产证不知道什么时候才能下来,我想办房产证之前把房产合同更改为我的名字,开发商说给他们交一些费用,可以更改,我在给开发商交手续费和给房主交现金的时候应该注意哪些事项,双方应该签订什么样的协议才有效?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
各方协商。
2011-01-14 23:03:17
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