主任律师
徐卫东律师
北京-北京
擅长：婚姻家庭、继承、刑事案件、房产纠纷、合同纠纷、债权债务
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自己写的财产协议书必须是夫妻双方在自愿、平等的情况下，协商约定好财产的划分，然后双方都在协议书上签字并注明日期的情况下，才认定有效。如果违反法律规定，应认定无效
父母房产继承协议按如下顺序书写：1、协议为当事人自愿协商一致的结果；2、双方各自依法享有的权利，需要履行的义务；3、写明房屋的具体信息；4、双方签字确认。
在我国，遗嘱不可以与财产分割协议进行混同，财产分割协议和遗嘱是完全不同的，不能混为一谈。财产分割协议是夫妻双方在自愿平等的情况下，就财产分割协商一致达成的协议。
即使夫妻没有为离婚协议书办理公证手续，离婚协议书在签订后也具有法律效力，只要是在夫妻双方在自愿、平等的情况下，写明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及
配偶继承房产是不需要交税的，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外，对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形，也无需缴纳契税。
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
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