1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
个人购买开发商商品房办理转移登记时所需缴纳的税费如下：住宅卖方需缴纳的税费：转让手续费3元/平方米；住宅买方需缴纳的税费：1、登记费80元/套；2、契税：按购买房屋的时间不同所缴纳的契税税率不同，购买房屋时间以购房合同签订日期为准。细分如下：①1998.8.1至2006.7.24：税率1.5%；②2006.7.25至2008.10.31：140平方米(含140平方米)以下税率1.5%，140平方米以上税率3%；③2008.11.1至2009.2.9：90平方米(含90平方米)以下首次购买税率1%，非首次购买税率1.5%，90平方米至140平方米(含140平方米)税率1.5%，140平方米以上税率3%；④2009.2.10至2010.12.31：180平方米(含180平方米)以下税率 1%，180平方米以上税率3%；⑤2011.11.1至2014.11.27：90平方米(含90平方米)以下唯一住房税率1%，非唯一住房税率3%，90平方米至140平方米(含140平方米)唯一住房税率1.5%，非唯一住房税率3%，140平方米以上税率3%；⑥2014.11.28至目前：90平方米(含90平方米)以下唯一住房税率1%，非唯一住房税率3%，90平方米至144平方米(含144平方米)唯一住房税率1.5%，非唯一住 房税率3%，144平方米以上税率3%；3、维修基金25元/平方米；非住宅卖方需缴纳的税费：转让手续费为计税金额0.4%；非住宅买方需缴纳的税 费：1、登记费550元/件；2、契税税率5%；3、维修基金30元/平方米。
2016-01-10 22:47:46
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