我爸爸要买小产权房,房子是二手的,这个房主也是买的二手房,这种情况需要怎么做手续。

更新时间:2016-01-09 06:47:46人浏览
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我爸爸要买小产权房,房子是二手的,这个房主也是买的二手房,这种情况需要怎么做手续。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张洪士律师
服务地区-辽宁鞍山
小产权房不受国家法律保护,建议不要购买。
2016-01-09 06:47:46
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小产权房不受国家法律保护,建议不要购买。
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