签了购房合同,但是开放商没有按合同办理2证 怎么处理?

更新时间:2011-01-08 13:05:03人浏览
问题描述:
付了首付款,签了购房合同,但是开放商没有按合同一年内办理2证 怎么处理?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张庆文律师
服务地区-湖北武汉
可以要求经济赔偿.
2011-01-08 13:05:03
百强大律师
服务地区-北京北京
你好: 首先要分析房屋买卖合同对该条款的约定是承担什么样的违约责任,如果有约定由开发商承担合同约定的违约责任。如果没有约定违约责任,可以向开发商主张赔偿责任。 北京黎元君律师回复
2011-01-07 23:27:30
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
可以按合同诉讼解决。如需具体咨询或帮助 .
2011-01-07 22:04:32
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,可以按合同诉讼解决。
2011-01-07 19:50:53
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您好,可以按合同诉讼解决。
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