按揭房购房违约

更新时间:2015-12-24 16:07:42人浏览
问题描述:
按揭房,无法支付购房首付尾款,想退房,愿意承担违约金的,有办法终止合同吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贾奎律师
服务地区-安徽合肥
可以直接解除合同。
2015-12-24 16:07:42
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