我想转租个门面.二手房东说还有8个月.合同是一年一签转让费4万8在加8个月的房租是2万共6.8万这段时间原房东不在.老板娘在.怎么跟他们签合同

更新时间:2016-11-16 10:10:44人浏览
问题描述:
我想转租个门面.二手房东说还有8个月.合同是一年一签转让费4万8在加8个月的房租是2万共6.8万这段时间原房东不在.老板娘在.怎么跟他们签合同
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
潘仕强律师
服务地区-四川成都
你好 建议慎重考虑,如果房东不让你续签的的话 你的损失比较大 建议联系房东,同房东一起签三方协议!
2015-12-20 20:06:51
罗浩天律师
服务地区-四川成都
你好,建议委托律师代书合同
2016-11-16 10:10:44
罗律师
服务地区-四川成都
建议由房东本人书面同意转租。
2015-12-20 20:48:57
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,建议与房屋所有人直接签订合同
2015-12-20 16:58:52
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你好。建议协商解决
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你好,现在处理到哪一步了?具体情况下
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