请问在交完定金和签完购房合同后(合同上只有房产证上的所有权人一个人签字),卖房方又不同意过户,此合同是否有效,卖方是否属于违约?

更新时间:2015-12-18 13:14:28人浏览
问题描述:
请问在交完定金和签完购房合同后(合同上只有房产证上的所有权人一个人签字),卖房方又不同意过户,此合同是否有效,卖方是否属于违约?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凡律师
服务地区-湖北武汉
虽然你们的合同没有双方签字书面合同没有成立,但是如果你已经交了定金达成买卖合意,对方不卖属于违约行为。望采纳
2015-12-18 10:38:39
房产证是2010年5月的,不属于共有,在卖房时是否必须由夫妻两人签字才能卖?,只有房产证上的人签名的合同是否有效?
追问 2015-12-18 12:03:15
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好,对方构成违约,你可以要求对方承担违约责任。
2015-12-18 11:50:30
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北孝感
你这情况确实有问题,你带上合同到我们所详谈购房过程,才能作出判断!
2015-12-18 13:14:28
兰倩律师
服务地区-湖北武汉
您好,属于违约。您可以向法院起诉,要求过户。
2015-12-18 09:57:18
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您好,属于违约。您可以向法院起诉,要求过户。
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