违反租赁合同

更新时间:2015-12-14 17:28:20人浏览
问题描述:
房东与中介的合同规定不得转租,但中介却与我签订了租赁合同,并收取了5000元的押金和5000元的办证费用,请问我与中介签订的合同具有法律效应吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
可以协商的。。。。
2015-12-11 13:20:19
就是我现在想取消这个合同,要回五千的押金和办证费,如果合同没有法律效应,我还算是违约吗?
追问 2015-12-11 14:21:42
陈律师,谢谢您!只是我不想租这个铺面了,如果合同没有法律效应,我是否不算违反合同,那五千押金我能要回来吗?
追问 2015-12-11 14:24:36
吴文竹律师
服务地区-广东广州
合同成立,但有待房东追认,如房东不同意,则你可要求中介退款和赔偿损失。
2015-12-14 17:28:20
马俊哲律师
服务地区-广东广州
这个是可以协商的!!
2015-12-11 16:58:38
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好!需根据合同具体内容等情况确定。
2015-12-11 15:27:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
馆舍租赁合同
馆舍租赁合同
_________公司(以下简称甲方)自_________年_________月_________日起,将_________市_________(地点)建筑面积
房屋租赁合同范本
人浏览
为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议,所以在签订租赁合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方,应先审查租赁物是否存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同无效的情形
租赁合同无效的情形
1、未经竣工验收房屋出租,房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁房屋出租,房屋租赁
合同法
次播放
租赁合同的规定
租赁合同的规定
房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于
合同纠纷
人浏览
租赁合同无效
租赁合同无效
合同无效,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害
合同纠纷
人浏览
承租人出租人双方签订的房屋租赁合同,租户提前终止合同,构成违约,按照合同的约定来处理,租户擅自违约转租房屋给第三人,房东可以解除合同;最好是协商解决,让对方给你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同必须要书面的吗
租赁合同必须要书面的吗
租赁合同不是必须要书面的。但是如果租赁期限超过六个月的,需要书面的租赁合同。当事人未使用书面形式的,因此而不能确定租赁期
合同法
人浏览
租赁合同违约
租赁合同违约
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么如果发生租赁合同违约的情况应该怎么处理
合同纠纷
人浏览
怎么写租房合同,;相关知识延伸阅读:中介租房合同有哪些内容1.当事人姓名或者名称、住所:委托人最好将中介公司营业执照复印件、资质证书复印件以及经纪人资格复印件作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同租期未满的违约金,一、房屋租赁合同租期未满的违约金1租期未满押金不退;2、违约,收年租金30%的违约金。3、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商的。。。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同承担违约责任了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
租赁合同约束的是出租方和承租方,与房屋中介没有关系。承租方搬走东西如与物业公司管理过错有关,则物业公司负有相应责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
协商不成可向法院起诉,要求对方承担违约责任
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:可以退的,但这种情况属于违约,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:只要合同内容是双方真实意思表示,不违反强制性法律、行政法规的规定,就是合法有效的法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,如果违约金约定过高的,可以要求调整降低。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
没签合同的转让费可以要求退回。并且如果因当事人一方要求退回转让费,导致另一方遭受损失的,应当就造成的损失承担相应的赔偿责任。根据相关法律规定,当事人一方违背诚信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询