农村宅基地和房屋财产纠纷
更新时间：2016-07-20 06:40:15人浏览
问题描述：
1、情况概要。我有一个叔叔和伯伯，叔叔家有两个女儿，1993年叔叔因病去世，1995年婶婶改嫁外村，带走小女儿，并将户口迁出。大女儿继续留在老家3年后去跟随母亲，后与继父的儿子结婚至今。1999年我奶奶去世（爷爷93年以前已经去世），留遗嘱将叔叔家所有遗留房屋财产和宅基地归我所有。房屋此后一直由我家维护，至今完好。现叔叔的大女儿提出诉讼，要求分割叔叔留下的房屋等财产。2、关于宅基地。婶婶改嫁时告知当时村委会，放弃老家所有财产，但无字面协议。村委会同意将叔叔家的宅基地发放给我家，但一直未给出宅基地使用证。现有村委会1992年给出的宅基地使用费收据1000元，因申请宅基地时间较早，先交的钱。今年出现诉讼纠纷后，找到已退的原村委会领导开出书面证明，当时确实调解过宅基地纠纷并且发放给我家。另外，现在的村委会也书面证明该领导当时确实为村委会成员。3、疑问1。如果按照事实过程，事情比较清楚，婶婶当年已经放弃，宅基地和房屋财产理应为我所有。根据目前提供的证据，能否赢得诉讼，房屋和财产判给我，不做财产分割。4、疑问2。假如我方提供的证据不够充分，进行财产分割，如何进行合理。目前法官正在调解，情况是对方只想要房子，可以考虑给我方一些补偿，不考虑房子给我而她获取补偿的情况。但补偿不会多，我不会接受，我方实际想要的是宅基地，有没合理办法。另外，如果房子得不到，我能否主张将房子卖掉，双方对钱进行分割。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
搜集证据，维护自己的主张，关键是证据
中华人民共和国民事诉讼法
第六十三条 证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
2015-11-28 17:31:14
服务地区-北京北京
你得看你起诉的时候想要的是什么，根据你的诉讼请求看结果。地和房是可以分开的。房子基本会按照证据，谁建设的归谁及谁的继承人所有。宅基地主要看登记和实际使用。你这个案子调解的话宅基地估计得共同使用，但是判决的话我认为对你更有利。前提是你说的有证据支持。还有，如果你请了律师，要相信你的律师，如果没请律师建议这种案件请个靠谱的律师
2015-11-29 15:59:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于农村宅基地，例如，农村宅基地的补偿标准是多少？以北京市为例，根据北京市房屋土地管理局关于实施《北京市房屋估价办法》可知，北京农村宅基地补偿标准是多少钱如下：
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
论农村宅基地房屋的执行
论农村宅基地房屋的执行■我国现行法律、行政法规、规范性法律文件以及《物权法草案》，均对农村宅基地使用权的转让作了限制性规定。■执行涉农民住宅的案件，受到了农村宅
农村房地
人浏览
首先房屋所有权是永久的，只有房屋所占用的土地使用权是有到期日的。目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
【农村宅基地使用权的继承】用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产，其能否像一般的财产那样继承，一直是学界和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好， 民事纠纷， 协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，可以进行办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
您好方便沟通一下具体情况么
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
可以过继给五伯，但需满足法定条件。需准备双方身份证明、亲属关系证明等材料。若涉及财产继承等复杂问题，建议咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
法定继承中，先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。依据《中华人民共和国民法典》规定，第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
立遗嘱人可以自由处分自己财产，除非是法定继承人中有无行为能力人或者有义务抚养的人
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
抚恤金的具体分割，可由当事人协商解决，如果实在协商不成，可向法院起诉。抚恤金是死者死亡后，由所在单位或相关部门给予其特定家属的经济补偿和精神抚慰，对抚恤金如何分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产需办理继承公证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲的兄弟属于父亲的直系亲属，不属于子女的直系亲属。直系亲属，指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，如配偶、父母、子女、祖父母。直系血亲是指彼此之间有直接血缘联
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
