二手房私下签了协议如违约赔付对方20%的违约金,现在卖房违约怎么办?

更新时间:2017-04-29 19:09:57人浏览
问题描述:
二手房私下签了协议如违约赔付对方20%的违约金,现在卖房违约怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
有违约责任可以按照违约责任
2017-04-29 19:09:57
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,根据协商办理。
2015-11-21 16:22:03
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,有违约责任可以按照违约责任,也可以定金罚则
2015-11-21 13:14:24
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