银行贷款合同是否可以要求变更

更新时间:2015-11-12 20:55:43人浏览
问题描述:
明明是个人二手房贷款,银行跟我签的合同却是消费贷,以致无法转公积金贷款。款已经贷出来大半年了,我是否可以要求银行变更贷款合同?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王常青律师
服务地区-福建福州
自己去和银行商量
2015-11-12 16:16:53
林鸿传律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-158-0607-2491
根据合同约定处理
2015-11-12 20:55:43
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以要求变更
2015-11-12 19:27:35
您好,我查了,我的征信报告上显示的也是住房贷款。事情是这样的:今年年初在购房过户时我们是通过担保转按揭过户的。办理之前担保公司和银行都明确地告诉我,将来是可以转公积金贷款的,当时合同签的也是住房贷款合同。转按揭贷款是先放款再抵押的,就在款放下来后的某天银行突然通知我们去改签合同,说是房管局要求签最高额抵押合同,我们也不了解就去签了。合同一直没给我们,就在几天前我想着差不多可以了解转公积金贷的事情了,问了银行才说我们做的是消费贷没法转公积金贷。办理贷款的支行说按我们的情况应该是属普通住房贷款,但是我们有做阶段性担保,房管局要求要做最高额抵押贷(消费贷),我还“荣幸”地成了他们这么做的首例,却拿不出任何政策性的文件来证明。我去房管局柜台问过,房管局说做抵押时只要材料齐全,他们是不会管银行跟我们签的是什么合同的。我现在只希望他们能够变更我的合同,能让我的贷款商转公,我该怎么办呢?
追问 2015-11-13 09:24:46
您好,我查了,我的征信报告上显示的也是住房贷款。事情是这样的:今年年初在购房过户时我们是通过担保转按揭过户的。办理之前担保公司和银行都明确地告诉我,将来是可以转公积金贷款的,当时合同签的也是住房贷款合同。转按揭贷款是先放款再抵押的,就在款放下来后的某天银行突然通知我们去改签合同,说是房管局要求签最高额抵押合同,我们也不了解就去签了。合同一直没给我们,就在几天前我想着差不多可以了解转公积金贷的事情了,问了银行才说我们做的是消费贷没法转公积金贷。办理贷款的支行说按我们的情况应该是属普通住房贷款,但是我们有做阶段性担保,房管局要求要做最高额抵押贷(消费贷),我还“荣幸”地成了他们这么做的首例,却拿不出任何政策性的文件来证明。我去房管局柜台问过,房管局说做抵押时只要材料齐全,他们是不会管银行跟我们签的是什么合同的。我现在只希望他们能够变更我的合同,能让我的贷款商转公,我该怎么办呢?
追问 2015-11-13 09:24:47
法律快车律师团队律师
服务地区-福建福州
咨询贷款银行
2015-11-12 15:55:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承包方是否可以要求变更合同
承包方是否可以要求变更合同
核心内容:当承包方遭遇到不可抗力的损害的时候,是否可以要求变更合同?以下是法律快车小编为您整理的一个相关案例,将详细为您介绍承包方是否可以要求变更合同,仅供参考
可变更合同
人浏览
需要具体情况具体分析,如果是夫妻共同担保,只有一个人签字的话,那签字的人承担担保责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
订单超期合同未签字是否违约
订单超期合同未签字是否违约
如果能证明双方存在买卖合同关系,则订单超期合同未签字属于违约。但是,在合同、订单均未签字,但有对账确认单、债权确认书等债
合同法
次播放
关于当事人变更合同的要求
关于当事人变更合同的要求
合同的变更是指合同成立后,当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。合同是双方当事人通过要约、承诺的方式,经协商一致达成的。合同成立后,当事人应当按照
合同变更转让
人浏览
该合同是否变更
该合同是否变更
[案情简介]2003年7月21日,经林州市姚村镇某村委会(发包方)同意,被告田乙(承包方)将自己承包的该村苹果园转包给原告田甲(受让方)建厂,三方签订了果园转包
合同变更转让
人浏览
抵押物不足值的法律风险主要有两种类型:(1)超值抵押。是指抵押人的抵押物的价值低于其担保的债权的价值。在设定抵押时,抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值。需要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司单方面劳动合同变更有补偿吗
公司单方面劳动合同变更有补偿吗
公司单方面变更劳动合同是属于无效的,但是不会有补偿。有《劳动合同法》第四十六条规定情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经
劳动法
人浏览
合同主体变更的要求
合同主体变更的要求
什么叫合同主体变更?合同主体变更,是指在不改变合同内容的前提下,合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。合同主体变更是需要达成法
合同纠纷
人浏览
一家新公司的成立,简单响亮的公司名称是不可或缺的,公司名称对于企业未来在宣传及在品牌保护上拥有着重大意义。下面为大家具体介绍公司名称变更需要具备的流程包括:公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同是劳动者和用人单位之间达成的书面协议。换句话说,劳动合同的主体是劳动者和用人单位:也即,就缔约主体而占,只能是劳动者和用人单位。首先,劳动者要成为缔约主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询贷款银行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应该按照原合同执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
能要回
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以,但需要另外合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲去世房产证上是母亲的名字,母亲是没有权利想卖掉房子,是不合法律规定的。。。因为房产是两人共有房产,房产权属夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:关于新房楼上漏水怎么起诉具体可以按以下处理。一、查清情况再做判断发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
一、楼上漏水怎么办1、楼上漏水的处理方法如下:(1)住户可以找物业来协调;(2)住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房只有50年产权能买吗?能够买卖的.只要是你“五证二书”齐全的房屋,都是能够买卖的。只不过是房屋所属土地为商业服务等特性,而非住宅用地,因此产权年限仅有50
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,补充什么样的合同。可以帮到你。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议您准备相关证据材料,向法院起诉解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询