有个商铺有优先承租权。声明只是名义上的承租人,实际权利都转让给我。这种协议有效吗?
更新时间:2010-12-11 00:17:58人浏览
问题描述:
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
根据你的陈述并结合司法实践:
如果开发商与你朋友的租赁合同没有约定你朋友有转租权的话,你朋友转租的话,开发商可以随时收回该商铺的。
你可以和你朋友约定,开发商收回房屋的话,要你朋友赔偿你的损失。
如有需要可来电咨询或者来所面谈
2010-12-10 10:01:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据我国合同法第一百八十五条的规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”赠与合同可以采取书面形式,也可以采取口头或是其他形
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承租权转让的办理手续
【问题】怎样办理承租权转让?【法律解答】承租人首先要征得出租人的书面同意,然后和受让人签订房屋承租权转让合同,最后由承租人和受让人签订租赁主体变更合同,变更承租
转让合同知识
人浏览
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。即在租赁关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖居间合同的体征主要包括下列各项:(1)其合同标的不是法律行为,而是介绍订约的劳务;(2)居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要通知房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你是天津市户口吗,如果是的话,并且房屋所在地房管站允许的话,可以转让的。并非死后才可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
只要不违反国家强制性规定,且与他们之间约定的条款不冲突,均有效。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
应当有难度
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
新成立的公司能进行股权转让。公司内部的股东之间可以相互转让股权。股东如果想要向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意,其他股东半数以上不同意转让的,应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公民个人之间订有书面合伙协议,且合伙协议的订立及协议内容符合《民法通则》中关于民事法律行为的规定和对合伙协议内容要求的,应认定合伙协议有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
员工与公司因履行劳动合同发生纠纷,双方可以协商解决,也可以请求工会或者本单位劳动争议调解委员会调解,协商和调解不成,申请劳动争议仲裁;也可以直接申请劳动争议仲裁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
你好,建议协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
你好, 这种罚款要求不合理 可以走法律途径
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看具体的证明内容处理的啊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好你是法人的话可以注销的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
公司注销清算的,股东来承担赔偿
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询