我怎样用合同保护我的权益？
更新时间：2010-12-08 10:24:46人浏览
问题描述：
我和房东签了一份5年的合同，租金为5万，现在才一年半，房东说房子卖掉了，新房东房租要涨到10万，请问我怎样用合同保护我的权益。合同有一条是：2到3年内房东有权收回房子，但要给乙方两个月的找房时间。我是不是只能认亏了吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
承租人有优先购买权，出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效。如需律师介入面谈 13771784764
2010-12-08 10:24:46
服务地区-江苏苏州
出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。也就是说如果在你不知情的情况下，房东卖掉你所承租的房屋，你可以主张该房屋买卖是无效的。
2010-12-07 18:37:06
服务地区-江苏苏州
法律规定：出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。也就是说如果在你不知情的情况下，房东卖掉你所承租的房屋，你可以主张该房屋买卖是无效的。如需律师介入帮助维护你的正当权益，可联系本律师。
本次解答由专业的苏州合同纠纷律师---徐云吉律师提供。
2010-12-07 16:12:24
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