我姥姥姥爷的房产，姥爷现在已经去世，姥姥与我母亲做的房屋买卖，现房子已经过户到我母亲名下，想问一下，如果姥姥也去世，房产我母亲的其他兄弟姐妹有权利追回房产，或要我母亲补偿费吗？
更新时间：2015-11-04 12:43:16人浏览
问题描述：
我姥姥姥爷的房产，姥爷现在已经去世，姥姥与我母亲做的房屋买卖，现房子已经过户到我母亲名下，想问一下，如果姥姥也去世，房产我母亲的其他兄弟姐妹有权利追回房产，或要我母亲补偿费吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
房产已经过户到您母亲名下，您姥姥过世后，其他人无权主张分割了
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2015-11-04 09:12:48
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
您母亲的其他兄弟姐妹有权利继承您姥爷的遗产，但现在房产已经过户到您母亲的名下，所以其他人不能追回房产，可以要求您母亲进行补偿
2015-11-04 10:43:03
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徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好，需要根据具体情况而定。如果是在您姥姥姥爷生前过户的属于赠与他们无权追回房产，否则，有权利追回房产。
2015-11-04 08:29:32
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好，房产的一半是姥爷的遗产，应当由父母配偶子女均分，现在已经过户了，你母亲应当给与其他子女补偿
2015-11-04 09:25:50
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