外地人上海买房子政策

更新时间:2015-12-28 07:45:54人浏览
问题描述:
我想问下,我是外地人想在上海买房子,但是在老家和老婆有一套房子,这房子产权在老婆名下,但是现在房贷还没有还清,请问如果说我在上海买二手房子算首套还是二套,还有就是说首付怎么计算?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
在上海买二手房子算首套在上海买二手房子算首套
2015-12-28 07:45:54
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
在上海买二手房子算首套
2015-11-09 17:16:00
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
在上海买二手房子算首套
2015-10-31 17:23:29
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