外地人在上海买二手房

更新时间:2015-12-28 07:44:07人浏览
问题描述:
你好我是外地人想在上海买房子,但是在老家和老婆有一套房子,这房子产权在老婆名下,请问如果说我在上海买房子算首套还是二套
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
尚未全国联网
2015-12-28 07:44:07
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
目前算首套,尚未全国联网。
2015-11-09 17:16:37
周雪峰律师
服务地区-上海上海
目前算首套,尚未全国联网。
2015-10-30 19:56:21
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