全款购买一套底商,交付房产时间已经过了,开发商迟迟没有办过户手续,怎么办?
更新时间:2015-10-23 10:57:32人浏览
问题描述:
我在六月二十四日将底商全款交付开发商,合同上约定九月二十五前将房子和所有应该交付我们,但他们找理由推迟办过户手续,
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
乔传浩律师回复您,您和开发商签订的合同上关于房屋交付日期已经有明确约定,那么开发商就有义务按期交房,现在开发商没有按期交房的行为已经构成违约,您可以向法院提起诉讼要求开发商尽快交房并承担违约责任。
2015-10-22 19:40:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好,可以要求对方退款赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子如何买卖
不管是购买哪种类型的房屋,都是为了要取得房屋的房产证,只有房产证上的名字是自己的,才能算是真正拥有该房屋的所有权,但是有些房子是没有房产证的,那么没有房产证的房
房地产法
人浏览
二手房买卖合同中的违约金约定:1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
发展商拒不办理产权证,怎么办?
问:陈生2004/01/07我购买了一套房子,并于2000年2月交齐全部房款,按照合同约定,3个月内开发商必须办理产权证。一年多过去了,产权证没有办下来。诉诸法
房屋产权知识
人浏览
房屋买卖开发商办理房产证的流程:1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理土地证:1、房地产权证办好后,要办理国有土地使用证。2、以下是基本流程和所需材料:首先须由小区原开发建设单位携该小区的国有土地使用证及规划证、地形图等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
刚交了首付款,还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定,开发商应该在交房后90日之内办理房产证。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好,您可以到法院起诉要求其承担违约责任的!
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以要求退还已经交付的房款及要求赔偿损失。或等待开发商将房产证办好后履行,如果你不打算退房,可以要求开发商承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同对方盖假章是否生效需视情况而定。如果明知是假章还签订合同,则合同无效;如不知情,则效力待定。依据《中华人民共和国刑法》相关规定,伪造印章是违法行为,可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以退,分以下情况:第一,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,假如出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。第二,承租人在合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
审查合同是否靠谱,常见处理方式包括自查合同条款、咨询法律专业人士或进行公证。选择时需考虑合同复杂性、自身法律知识及时间成本,以确保合同合法有效,保障自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
给了定金,没签合同不满意是否可以退还,需具体分析:1、租房子没签合同交了定金,如果出租人违约,定金应当双倍退还;2、如果承租人反悔,不签订房屋租赁合同,则定金不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
为避免因租车人原因不能及时还车,导致与租车公司发生争议,租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好请描述下具体案情
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向劳动局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合同具体怎么约定的?
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询